兼具高科技意义和环保意义的SUF微细粉技术

 SUF微细粉项目是以我国电炉工业磷渣为基本原料，加入特种添加剂，经过微细加工和表面改性工艺生产超流态化微细粉体（Super Fluidity Fine Powder，简称SUF微细粉），能够满足我国迅速发展的高性能砼对这一新材料的需求。

超流态化微细粉是一种特别适合于配置C70以上高性能砼的重要组分材料，平均粒径约6微米，仅相当于水泥平均粒径的1/7-1/6的微细颗粒。由于采用了特殊的材料和加工方法，以及特殊添加剂对其表面化学键的充分激活形成的颗粒表面的能量状态，对混凝土有超流态化和高强化作用。在混凝土中使用SUF微细粉，能够解决目前建筑施工中在技术上深感困惑的配置强度在70-100Mpa，同时具有大流态的混凝土的技术难题变得很容易。这项技术的实施，将推动我国混凝土生产技术的进步，更有效地保证和提高工程质量。

这项技术是建筑工程中的高科技内容，可以极大地提高建筑物的质量和寿命，同时，原材料取材于工业废渣，将工业废渣转化为高科技含量，高附加值的新材料，因而有具有环保的意义；而且，使用SUF微细粉，可以取代15-30%的水泥，减少了生产水泥的CO2的排放，有利于减轻“温室效应” 因此，SUF微细粉具有了可持续发展的意义。总之，SUF微细粉是一种高科技含量的，绿色环保的，可持续发展的新型建材。对于北京中建科研院和投资者来说，获得这项技术，然后再利用自身优势，合理地运用，将获得巨大的经济效益。

国家政策扶植     我国政府对于发展高科技，环保型建筑材料的宏观政策无疑为SUF微细粉体的产业化营造了优越的外部条件，国家和人民对于保护环境的日益重视，愈来愈追求清洁，污染少，安全的居住和工作环境，是SUF微细粉体技术能够获得发展的内在拉动力量。国家政策对于象SUF微细粉这样的高科技，环保技术的产业化项目的扶植力度是很大的，表现在两个方面：

第一：向SUF微细粉项目提供低息贷款，以10万吨SUF微细粉项目为例，国家技术产业化示范工程提供的贷款占整个项目投资的62.5%，达到了2500万元。

第二：免除所得税， 年产10万吨SUF微细粉项目每年免除的税金价值达到了400万元。

光明的市场前景  SUF微细粉能够广泛用于配制高性能的混凝土，还可以用于油井水泥，耐磨地面等领域，SUF微细粉能够替代15%-30%的水泥（主要是高性能的水泥），2000年全国的水泥使用量为6亿吨，SUF微细粉的市场空间为9000万吨到18000万吨。现实的需求为80-100万吨，仅北京地区的需求就在5万吨以上。因此，SUF微细粉是一个有现实市场需求，而且，有巨大的市场规模和巨大的市场成长机会的产品。

充足价格低廉的原材料

SUF微细粉的原材料是属于工业固体废弃物的磷渣，全国的磷渣年产量达到了650万吨，其中贵州磷酸盐厂是一家以生产黄磷为主产品的磷化工企业，已经生产黄磷10多年，其中每年副产磷渣10多万吨，目前的磷渣的累积量已经达到100多万吨。此外，离贵州磷酸盐厂仅一公里的贵州磷化工总厂和五公里以内的三江黄磷厂，每年副产磷渣8万吨。

  贵州磷酸盐厂是SUF微细粉项目的担当单位之一，投资商可以与贵州磷酸盐厂结成战略联盟，实现磷酸盐厂，投资公司和社会的三赢。

     基本上可以保证在SUF微细粉项目投产的前几年，磷渣是免费供应的,在以后的生产中，磷渣的价格在11元/吨以内。

整体战略

-我们站在投资企业的立场上，设计了一套基于SUF微细粉产业价值链的整体战略，包括了投资企业通过与磷化工厂结成战略联盟，以获得价格低廉，供应稳定的磷渣；与北京中建科研院合作研究，保持技术的领先；独家买断技术，形成专利政策保护的市场壁垒，规避竞争，获取高额的垄断利润；向建筑施工工地派出技术员，对SUF微细粉的使用和配制进行技术支持，开拓市场，占领市场；突出SUF微细粉项目的高科技和环保的意义，积极争取政策的优惠和资本市场的放大效应。   据国际著名投资银行摩根斯坦利和著名的标准普尔共同发布的“全球行业分类标准”将中国上市公司分为46个行业，其中的含有高科技的建材行业的行业市盈率是74.79，这意味着，企业每产生1元钱的利润，就会在证券市场上将资本放大到74.79元，按照年产10万吨的SUF微细粉项目的年正常利润1740万元，在中国的证券市场上资本可以放大到13亿元人民币的价值；年产30万吨的SUF微细粉项目的年正常利润为6111万元，如果选择适当时机在深圳或者上海证券市场上市，可以将SUF微细粉项目的价值提升到30亿。投资企业也可以获得巨大的收益。

  经济评价和项目转让费用

根据对SUF微细粉项目的投入产出分析，计算出SUF微细粉项目的年净利润，投资回收期，投资利润率和投资利税率如下表所示：

说明：1． SUF 微细粉的价格以目前的市场最低价格410元/吨计算，在未来，随市场需求的增大，价格应该会有上升的空间。

2．建设期后有一个较短的试销期，销售2500吨。随市场规模的扩大，投资企业在投产期第一年达到75%的设计产能，以后为100%的设计产能，投资企业还可以进一步扩大规模，将产能扩充到30万吨。假定在2003年进行产能扩张，相应SUF微细粉的单位成本发生变化，为160.8元/吨，30万吨SUF微细粉项目的经营成本是4824万元，相应根据销售收入和成本计算出净利润 3．销售税金及附加包含了三项：增值税，城市建设税和教育附加费

4．建设期间的销售税金及附加由于在建设期间类产生了项目经常性亏损，根据国家“三免两减”的政策，销售税金及附加这项为0。

说明：

投资利润率＝利润÷项目总投资＝1740÷4000＝43.5%

投资收益率＝(利润＋工资及附加)÷项目总投资＝(1740+150)÷4000＝47.25%

投资利税率＝(利润＋税金)项目总投资＝(1740＋400)÷4000＝53.5％

投资回收期＝1/ 投资收益率＝1÷47.25％＝2.12年

目录：

第一章执行摘要

1.1 项目背景

1.1.1行业市场现状

1.2项目概况

1.2.1项目总体描述

1.3项目竞争优势

1.3.1政策支持

1.3.2地域优势

1.4项目投资亮点

第二章项目介绍

2.1项目名称

2.2项目内容

2.3项目性质

2.4项目地点

2.5投资金额

2.6项目承办单位

2.7资金来源

2.8项目建设周期

2.9主要建设内容及规模

2.10主要产品及规模

2.11项目技术方案

2.12项目投资回报周期

第三章项目行业分析

3.1项目行业分析

3.1.1  2011-2016年SUF微细粉宏观市场环境

3.1.2  2011-2016年SUF微细粉市场前景

3.1.3  2011-2016年全国SUF微细粉发展总结

3.1.4  2011-2016年全国SUF微细粉发展现状

3.1.5  2011-2016年SUF微细粉宏观市场环境

3.1.6SUF微细粉发展总结

3.2 项目竞争力分析

3.2.1竞争分析

3.2.1行业进入壁垒分析

3.3 项目的商业模式

3.3.1 SUF微细粉项目商业模式

3.3.2SUF微细粉项目商业模式优势

第四章项目公司介绍

4.1项目公司概况

4.2企业主要竞争资源

第五章项目产品

5.1产品介绍

5.2产品性能

5.3技术特点

5.4产品的竞争优势

5.5典型客户

5.6盈利方案

6.产品与开发

6.1产品研究与开发

6.2项目技术基础

6.2.1已有的成果及技术水平

6.2未来的发展战略

6.3技术团队

第七章项目建设计划

7.1项目进度规划

7.2项目建设方案

第八章发展规划与运营策略

8.1企业发展规划

8.1.1企业发展目标

8.1.2企业发展策略

8.2企业营销战略

8.2.1品牌营销战

8.2.2产品营销策略

8.3市场推广方式

8.3.1销售方案

8.3.2营销方案

8.3.3价格策略

8.4建设与运营管理

8.4.1项目组织机构

8.2项目管理措施

第九章财务分析与预测

9.1收入预估

9.2税金估算

9.3成本费用估算

9.4利润估算

9.5财务指标

9.6财务净现值FNPV

9.7项目投资回收期Pt

9.8总投资收益率（ROI

第十章项目效益分析

10.1项目的经济效益分析

10.2项目的社会及生态效益分析

第十一章资金需求

11.1资金需求及使用规划

11.1.1项目投资估算说明

11.1.2项目总投资

11.1.3固定资产投资

11.1.4流动资金

11.2资金筹集方式

11.2.1项目拟采用的融资方式

11.2.2项目融资方案

11.3详细使用规划

第十二章风险分析

12.1风险分析

12.1.1风险规避措施

第十三章启慧联恒结论及建议

13.1结论

13.2建议

附件：

1、项目资金使用表

2、项目十年期营业收入一览表

3、项目十年期材料进货表

4、项目十年期固定资产折旧表

5、项目十年期总成本收入表

7、项目十年期利润分配表

8、项目十年期现金流量表

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