近年来，电梯市场的增长动力不仅来自于新开发的地产项目，国内老旧社区改造工程的影响也不容忽视，其推动作用主要源于旧梯更新、改造和旧楼加装电梯三个方面。如今，旧楼加装电梯技术已经成熟，2018年的电梯加装数量预计能达到2万台的规模，而这是以前十几年的规模总和。

2018电梯维保行业发展现状

电梯一体化产品是在传统电梯控制系统基础上，改良其功能受限及后期维保复杂等问题发展而来的。其将电梯逻辑控制电脑版(PLC)和电梯专用变频器有机地整合起来，实现电梯一体化控制技术。 电梯一体化产品具有稳定性好，安装调试简单的优点， 可以充分满足客户的需求， 同时降低后期维护的成本。电梯后市场发展空间巨大，存量梯改造潜力无穷。 近年来随着电梯事故的增多， 人们开始越来越关注电梯运行安全和维保问题。目前电梯制造厂家自维保的比例低于 30%， 这表明大量电梯仍是由第三方维保公司负责。对于空间巨大的维保市场，电梯制造企业越来越愿意自己直接开展维保。

同理，老旧社区新加装的电梯投入运营使用后，假设每台电梯每年的维保费用为4000元/台，预计2018年这能为电梯维行业增加8000万元的市场规模。

2018-2023年老旧社区改造为电梯维保行业增加的市场规模预(单位：亿元)

　全国电梯维保平均工资：¥ 4380/月，取自 4876 份样本，此数据是电梯招聘网根据企业近一年发布的薪酬数据统计所得，可能因统计算法等因素出现偏差，仅供参考。 由diantijob.com 统计开发并发布，保留所有权利，任何网站或个人使用必须给出来源并注明链接。

电梯维保相似岗位工资水平

　说明：电梯维保工资按工作经验统计，其中应届生工资¥5340，1-3年工资¥4270，3-5年工资¥5010，5-10年工资¥5920，10年以上工资¥4760，该数据仅供参考。

电梯维保人就业形势分析

随着国家城市化的飞速发展，高层建筑越越多，电梯出货量逐年攀升，电梯维修保养量已超过500万台，电梯维保人员的缺口巨大，且没有得到缓解，各大城市也都制定严格的电梯维修保养制度，大量高技术的电梯维修保养技术工在市场上炙手可热!

从目前全国电梯维保工就业形势分析：招聘待遇，工资4500-5999占比最多，达33%。经验要求，0-2年工作经验要求的占比最多，达47%;学历要求，大专学历要求的占比最多，达49%。该数据仅供参考!

电梯业未来几年相对乐观

我们先来看看电梯和扶梯的产量，2002年电梯产量只有5万台，去年达到45.7万台，增长了8倍，电梯的产量也反映了房地产行业的发展。

2012年的情况，根据国家政策预计完成700万套商品房，完工500万套保障房，完工住宅套数增加25%，两项合计总建筑面积增加10%。行业第一季度订单同比增长16%，综合宏观调控政策等多种因素，预计今年市场只增长10%的量。

大家一定不要悲观，除非调控死，这样全世界就会出现烂尾楼，那样就太可怕了，在失业严重的情况下，出现这种可能性我认为不是很大，如果出现了，那肯定是中国的灾难。我对中国电梯行业未来几年还是比较乐观的。

电梯维保行业的困难与挑战

　　我们要建立社会周期的概念，从产品的生产到最后的回收，整个花费的总成本考虑的问题，比如说节能灯用电的时候使用的成本很低，因为耗电减少，但是节能灯有很多有毒的元素。整个寿命周期短，如果在制造环节省了10块钱，那么在整个生命周期要多花200块钱维护，因为要增加维保次数;同理，如果大家一开始多花点钱买好一点的电梯，更好一些。

产品的控制化太重要了，到底为什么客户选择你的产品，主要是因为价格和品牌。营销模式方面，买一个电梯有时候几百万，上千万，但实际上并没有真正做很多工作，现在销售正在走向电子商务，而现在我们的营销手段还非常靠关系，这种营销模式是非常落后的。同时从技术上也要解决，怎样解决安装和维保，怎么用更长的维保周期，这是我们长远的目标。

目前住宅地产有点过剩，但是商业地产兴起了，像一些城市综合体，万达广场这样的商业地产将来会在中国大量涌现，对电梯需求会非常大。现在还比较流行旅游和养老地产，将来中国要可持续发展，必须少工作，多休息，多娱乐，多消费。我们工作的目的不是为了发展经济，目的是改善生活品质，使我们更好的享受，更好的生活。

目录

第一章   2014-2018年电梯维保行业分析

第一节 2014-2018年世界电梯维保发展总体状况

一、国际电梯维保行业结构面临发展变局

二、2014-2018年全球电梯维保市场持续扩张

三、2014-2018年国际电梯维保市场发展态势

四、经济全球化下国外电梯维保开发的策略

第二节 2014-2018年中国电梯维保行业的发展

一、我国电梯维保行业发展取得的进步

二、2014-2018年中国电梯维保行业发展态势

三、中国电梯维保行业逐步向优势区域集聚

四、我国电梯维保行业的政策导向分析

第三节 电梯维保行业的投资机遇

一、我国电梯维保行业面临的政策机遇

二、产业结构调整为电梯维保发展提供良机

三、我国电梯维保行业投资潜力

第四节 电梯维保行业发展存在的问题

一、中国电梯维保行业化发展的主要瓶颈

二、我国电梯维保行业发展中存在的不足

三、制约中国电梯维保行业发展的因素

四、我国电梯维保行业发展面临的挑战

第五节 促进我国电梯维保行业发展的对策

一、加快我国电梯维保行业发展的对策

二、促进电梯维保行业健康发展的思路

三、发展壮大中国电梯维保行业的策略简析

四、区域电梯维保行业发展壮大的政策建议

第二章 2014-2018年中国电梯维保产业运行环境分析

第一节 2014-2018年中国宏观经济环境分析

一、中国GDP分析

二、消费价格指数分析

三、城乡居民收入分析

四、全社会固定资产投资分析

第二节 2014-2018年中国电梯维保产业政策环境分析

一、电梯维保产业政策分析

二、电梯维保标准分析

第三节 2014-2018年中国电梯维保产业社会环境分析

一、人口环境分析

二、教育环境分析

三、文化环境分析

四、生态环境分析

第三章 2014-2018年中国电梯维保产业运行走势分析

第一节 2014-2018年中国电梯维保产业发展概述

一、电梯维保产业回顾

二、世界电梯维保市场分析

第二节 2014-2018年中国电梯维保产业运行态势分析

一、电梯维保价格分析

二、世界先进水平的电梯维保

第三节 2014-2018年中国电梯维保产业发展存在问题分析

第四章 2014-2018年中国电梯维保产业市场运行态势分析

第一节 2014-2018年中国电梯维保产业市场发展总况

一、电梯维保市场情况分析

二、电梯维保需求分析

三、电梯维保需求特点分析

第五章 2014-2018年中国电梯维保行业主要数据监测分析

第一节 2014-2018年中国电梯维保行业规模分析

一、企业数量增长分析

二、从业人数增长分析

三、资产规模增长分析

第二节 2018年中国电梯维保行业结构分析

一、企业数量结构分析

二、销售收入结构分析

第三节 2014-2018年中国电梯维保行业盈利能力分析

一、主要盈利指标分析

二、主要盈利能力指标分析

第六章 2014-2018年中国电梯维保市场竞争格局分析

第一节 2014-2018年中国电梯维保竞争现状分析

一、电梯维保市场竞争力分析

第二节 2014-2018年中国电梯维保产业集中度分析

一、电梯维保市场集中度分析

二、电梯维保区域集中度分析

第三节 2014-2018年中国电梯维保企业提升竞争力策略分析

第七章 电梯维保优势企业竞争性财务数据分析

第一节 A公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第二节 B公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第三节 C公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第四节 D公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第五节 E公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第六节 F公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第七节 G公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第八节 H公司

一、企业概况

二、企业主要经济指标分析

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第八章 2019-2023年中国电梯维保产业发趋势预测分析

第一节 2019-2023年中国电梯维保发展趋势分析

一、电梯维保产业发展方向分析

二、电梯维保竞争格局预测分析

三、电梯维保行业发展预测分析

第二节 2019-2023年中国电梯维保市场预测分析

一、电梯维保供给预测分析

二、电梯维保需求预测分析

第三节 2019-2023年中国电梯维保市场盈利预测分析

第九章 2019-2023年中国电梯维保行业投资机会与风险分析

第一节 2019-2023年中国电梯维保行业投资环境分析

第二节 2019-2023年中国电梯维保行业投资机会分析

一、电梯维保投资潜力分析

二、电梯维保投资吸引力分析

第三节 2019-2023年中国电梯维保行业投资风险分析

一、市场竞争风险分析

二、政策风险分析

三、技术风险分析

第四节 启慧联恒专家建议

图表目录

图表：全球电梯维保行业发展历程分析

图表：2018年我国电梯维保行业需求结构分析

图表：2014-2018年全球电梯维保行业市场规模分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业市场供给分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业市场需求分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业总资产周转率分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业企业数量分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业从业人数分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业资产规模分析

图表：2018年我国电梯维保行业企业数量结构分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业销售成本分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业管理费用分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业利润总额分析

图表：2014-2018年我国电梯维保行业成本费用利润率分析

图表：2018年我国电梯维保行业市场需求集中度分析

图表：..........（更多图表请咨询启慧联恒研究组）
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